Vendu

Liège - Lumineux studio au 7e et face au Parc d'Avroy !

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 36 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, sur la très prisée Avenue Rogier à Liège. Idéalement pensé pour un investissement, ce bien bénéficie d’une électricité conforme, un atout majeur pour une mise en location immédiate et sereine. Le studio séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa superbe vue dégagée sur le parc d’Avroy, offrant un cadre verdoyant et agréable en plein centre-ville. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux commerces, écoles et grands axes, renforçant son attractivité locative. La situation du bien constitue un avantage majeur grâce à la proximité immédiate de l’ensemble des moyens de transport. Les lignes de bus et de tram se trouvent au pied de l’immeuble, et la gare de Liège-Guillemins est également accessible à pied, garantissant une mobilité optimale.

Techniques : PEB D, chauffage individuel, électricité conforme.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité !
Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 36 m²
  • Nbr de chambres 1
  • Nbr de salle de bains 1
  • Etat Bon état

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Largeur de façade 9 m
  • Salle de séjour 23 m²
  • Cuisine 2.5 m²
  • Salle de bain 1 3 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage electrique
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone Oui
  • Châssis aluminium
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Contrôle d'accès Oui

Extérieur

  • Année de construction 1976
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 proximité de la gare
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • PEB
    D

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 659 €

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 80 m
  • Écoles 800 m
  • Transports en commun 50 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 1000 m
  • Gare Oui

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