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Liège - Superbe appart 4 ch avec belle vue sur la dérivation

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 unités. À proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 1 km de l’hypercentre, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, toutes en retrait de la voirie, garantissant un calme optimal, ainsi que 2 salles de bains.

Techniques : PEB B, chauffage individuel au gaz, double vitrage haut rendement en PVC, électricité conforme. FAIBLES CHARGES COMMUNES.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité !
Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 136 m²
  • Nbr de chambres 4
  • Nbr de salle de bains 2
  • Surface du terrain 258 m²
  • Etat Excellent état

Intérieur

  • Surface bâtie 247 m²
  • Nbre de cave(s) 1
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 20 m²
  • Chambre 2 19 m²
  • Chambre 3 13 m²
  • Chambre 4 10 m²
  • Largeur de façade 13 m
  • Salle de séjour 41 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage Chauffage par bloc
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. acoustique
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Cave Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Porte blindée Oui
  • Digicode Oui

Extérieur

  • Année de construction 1955
  • Année de rénovation 2025
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • PEB
    B

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 1.060 €

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 230 m
  • Écoles 400 m
  • Transports en commun 220 m
  • Centre sportif 550 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Gare Oui

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