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Liège Hypercentre - Immeuble mixte au beau potentiel !

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte au beau potentiel. Idéalement situé dans la première partie de la rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités et l'hypercentre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un commerce de +/- 75 m² composé d'un vaste espace commercial, d'un bureau/local de stockage à l'arrière, d'un sanitaire avec WC + lavabo et d'une cour intérieure. Aux étages, vous profiterez de 4 belles pièces pouvant être exploitées en chambres. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble.

L'immeuble pourrait être utilisé en une partie commerciale/bureaux et une partie louée en colocation (4 ou 5 chambres). Possibilité de rehaussement du bâtiment moyennant accord urbanistique. Revenu locatif potentiel de 2500 euros/mois.

Ne tardez plus, contactez-nous au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 150 m²
  • Nbr de chambres 4
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 101 m²
  • Etat à rafraîchir

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Chambre 1 9 m²
  • Chambre 2 10 m²
  • Chambre 3 10 m²
  • Chambre 4 10 m²
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine non-équipée
  • Châssis bois
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Alarme Oui

Extérieur

  • Type d'environnement centre ville

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 1.529 €

Informations légales

  • Certificat d'électricité non

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